Qué son las inversiones hoteleras y cómo invertir en ellas

08 de septiembre, 2022

El sector hotelero es una de las industrias más importantes en la economía global, y las inversiones hoteleras han ido ganando popularidad como una forma de diversificar la cartera de inversiones y obtener rentabilidades atractivas. ¿Te gustaría conocer más sobre este tipo de inversión y cómo podrías incursionar en ella? Entonces, te invitamos a continuar leyendo este artículo.

Las inversiones hoteleras se han convertido en una opción atractiva para aquellos que buscan invertir su dinero en un negocio rentable. Ya sea desde pequeñas propiedades hasta grandes complejos turísticos, el sector hotelero ofrece una variedad de opciones de inversión con diferentes niveles de riesgo y rentabilidad, comencemos:

¿Qué es una inversión hotelera?

Una inversión hotelera puede definirse de 2 formas:

La compra de una propiedad en el sector hotelero

La adquisición de una participación en una empresa hotelera con el objetivo de obtener ganancias a través del alquiler de habitaciones y servicios de hospedaje.

Para comprender más a qué nos referimos podemos simplificarlo con 3 ejemplos:

La compra de una habitación de hotel en una propiedad de tiempo compartido.
La adquisición de una propiedad hotelera para su posterior gestión y explotación.
La inversión en acciones de una empresa hotelera cotizada en bolsa.

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Como te hemos mencionado antes, este tipo de inversiones hoteleras, puede darse, ya sea en la compra de propiedades hoteleras, pero también existe la posibilidad de que hagas tu inversión en la construcción de nuevos hoteles o en la gestión de los mismos. Estas inversiones pueden realizarse de forma directa, a través de la compra de acciones en empresas hoteleras, o de forma indirecta, a través de fondos de inversión especializados en el sector hotelero.

Conoce más detalles sobre las formas en las que puedes invertir en un hotel y comienza a diversificar tu cartera de inversiones.

Además de lo mencionado previamente, también vale la pena destacar que el sector hotelero es uno de los más importantes dentro de la industria turística, y representa una gran oportunidad para los inversores. Los hoteles pueden generar una rentabilidad atractiva, especialmente en ciudades o zonas turísticas donde la demanda de alojamiento es alta. Asimismo, las inversiones hoteleras pueden tener un impacto positivo en la economía local, generando empleo y fomentando el turismo.

¿Dónde debería ubicarse el hotel donde piensas invertir?

Para definir la ubicación del hotel donde piensas invertir deberás considerar algunos puntos importantes, si te gustaría conocerlos a detalle, te recomendamos descargar nuestra guía para convertirte en un inversor hotelero. Pero de manera general, podemos destacar:

Teniendo eso en cuenta, pueden existir muchas zonas que cumplan con esas características, pero en este artículo destacaremos la ciudad de Medellín. Es importante mencionar que, si te interesa invertir en un hotel en Medellín, no es necesario que vivas en Colombia al momento de realizar el proceso, ya que también puedes invertir desde el exterior.

Medellín es la segunda ciudad más grande de Colombia y una de las ciudades más importantes de América Latina en términos de turismo y negocios. La ciudad cuenta con una amplia variedad de atractivos turísticos, desde hermosos paisajes naturales hasta una rica cultura y una vida nocturna vibrante. Además, la ciudad ha experimentado un notable crecimiento económico en los últimos años, gracias a su sólido sector empresarial y su ubicación estratégica en el centro del país.

Todo esto hace de Medellín un lugar ideal para invertir en el sector hotelero:

La ciudad cuenta con una amplia oferta de hoteles y una creciente demanda de alojamiento, tanto por parte de turistas como de viajeros de negocios.

El gobierno local ha implementado diversas políticas y programas para fomentar la inversión en el sector turístico, lo que ha llevado a un aumento de la inversión extranjera en el sector hotelero.

<< Conoce en este artículo por qué Medellín es considerada una ciudad galardonada: ¿por qué Medellín es una buena ciudad para invertir? >>

Cómo invertir adecuadamente en un hotel

Antes de hacer tu inversión hotelera, es importante que tengas en cuenta los siguientes aspectos:

Es importante realizar una investigación exhaustiva sobre el mercado hotelero, para determinar si la inversión es viable. Se debe analizar la ubicación del hotel, la competencia existente, la calidad de las instalaciones, entre otros factores relevantes.

Esto incluye aprender sobre la rentabilidad de las propiedades hoteleras, los riesgos asociados con la inversión, y las tendencias actuales en el mercado.

Si inviertes en la gestión de un hotel, es importante contar con un equipo de profesionales con experiencia en la gestión hotelera, para asegurar que el hotel opere de manera eficiente y rentable.

En caso hagas tu inversión por medio de una cadena hotelera deberás considerar la gestión y cuál es su reputación.

Como en cualquier inversión, es importante establecer un presupuesto claro y realista para la inversión en el sector hotelero. Esto puede incluir determinar la cantidad de capital que se puede invertir, así como el nivel de riesgo que se está dispuesto a asumir.

Finalmente, se recomienda buscar asesoramiento profesional de un experto en inversiones o un asesor financiero antes de tomar cualquier decisión de inversión.

Un asesor financiero puede ayudarte a evaluar las diferentes opciones de inversión y a desarrollar una estrategia de inversión sólida y adaptada a las necesidades y objetivos de cada inversor. ¿Crees que ya tienes todo lo necesario para comenzar a invertir? entonces puede que te interese conocer más de HOUR, el primer hotel Tribute by Marriott en Medellín.

Si quieres más información del proyecto puedes visitar: El primer hotel Tribute By Marriott

Y eso ha sido todo por este artículo, esperamos que la información sea de valor y te ayude a dar ese gran paso dentro de las inversiones hoteleras. Si consideras que aún hay algunos puntos que no has considero, te recomendamos leer nuestra guía para convertirte en un inversionista hotelero: